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                成都钢材价格联盟

                海口文昌月亮湾 世茂怒放海 总价180万抢别墅!

                豫尚文旅 2020-11-14 13:23:37

                文昌月亮湾是海南东海岸最后的价格洼地,世茂怒放海总价180万抢别墅!

                价格:总价180万。

                户型:109㎡、103㎡,70年产权。

                容积率:?0.75 ?

                绿化率: 40%

                物业费: 3.8元/平方/月

                建筑面积: 59万平方米 ?

                占地面积: 1250亩

                高层公寓楼间距:50米

                项目地址:海滨路与广↘兰路交叉口




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                ?文昌区位

                先来说文昌的区位,文昌位于海南的东北部,是距离海口最近的东线市县,乘坐动车最短用时22分钟。属热带季风岛屿型气候,年平均温度23.9℃,海岸线278.5公里,是海南海岸线最长的城市,是国内唯一的滨海火箭发射基地,已被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。

                △ 图为海南地图,文昌位于海南东北部,是距离海口最近的东部市县。


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                ?交通

                “两桥一路”的修建让文昌真正纳入海口半小时经济生活圈。清澜大桥已通车,铺前大桥预计2019年通车,滨海旅游公路全长99.43公里,恰似一个反方向的“C”字母将清澜大桥和铺前大桥连接起来,同时串联↘起月亮湾、铺前古镇、东郊椰林、宋氏祖居、航天主题公园等旅游资源。

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                ?旅游资源

                国内唯一的滨海发射基地▼-文昌航天城、铺前古镇、东郊椰林、宋氏祖居、铜鼓岭、石头公园、八门湾海上森林公园等。

                △ 月亮湾

                △ 七洲列岛

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                ?月亮湾区位

                月亮湾是文昌重点打造的湾区之一,背靠铜鼓岭,形似月亮,是文昌一大旅游景点。铺前大桥全长5.7公里,昌洒至铺前旅游公路全长50公里,这意味着铺前大桥和昌洒至铺前的旅游公路通车后⌒,月亮湾有望在半小时-1小时内通达海口。目前该区域已聚集了包括世茂、雅居乐、富力、合景、荣昱等五大开发商,强强联合,目前湾区已累计超∑ 过5000户业主。

                相对于海口西海岸均价15000-20000元/㎡,琼海博鳌20000-25000元/㎡,万宁神州半岛25000-30000元/㎡,陵水清水湾25000-30000、三亚临海35000-50000元/㎡的瞰海公寓价格,月亮湾9000元/㎡的均价,绝对是价格洼地。

                △ 海南海景』房价格,点击可查看大图

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                ?月亮湾配套

                农贸市场(已开业)、巴西体育中心中△国基地(在建中)、TOP GEAR巅峰拍档主题公园(规划中)、BBC地球主题乐园(规划中)、魔幻文化旅游园(规划中)、5大主题公园(规划中)、玉佛宫文化公园(在建中)、白土村乡村旅游公〓园(在建中)、庆龄国际学校(规划中),清华附属中学(规划中)

                农贸市场实景图

                ?再看项目自身的配套

                月亮湾虽然由5大开发商共同开◣发,但湾区内的配套是互通有无,可互相享受的。


                世茂怒放海配套:2万平亲子▲游乐场、有氧健身吧、原生态森「林公园、七色海酒店、业主食堂、公交车、棋牌室

                雅居乐月亮湾配套:7000㎡滨海会所、1800㎡海景泳池、业主超市、月亮湾滨海餐厅

                富力月亮湾配套:8000㎡风情商业街、文化养生☆主题会所、万豪国际五星级酒店、海边书屋

                合景月亮湾配套:46000㎡度假商业街、度假酒店。


                可以说,未来月亮湾在旅游、养老、生活㊣ 配套是很齐全的,而因为长期受制于交通ξ 等因素,月亮湾价格长期处于低洼带,将来随着铺前大桥和滨海旅游公路通车,这里潜力巨大。

                △ 世茂怒放海2万平米亲子游乐场

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                车次/交通

                已开通从月亮湾到文城镇的旅游专线,通往文昌汽车站的车次每隔30分钟发1班车,通往动车站每隔1小时发1班车。

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                ?世茂怒Ψ 放海简介

                世茂怒放海位◤于月亮湾的北部,介于富力和雅居乐之间,拥11公里原生七色海,占地面积1250亩,项目规》划有星级酒店、度假酒店、酒店式公寓、联排别Ψ 墅等产品。现在基本的生活配套都已交付使用。

                △ 世茂怒放海规划图

                已投入使用配套:业主餐厅、生活超市、泳池、业主活动室、2万平米亲子游乐场、通往海边的木栈道



                别墅户型图█:

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                ?世茂怒放海的产品品质分析

                考虑到临海地区的气候环境,空气相比内陆湿度大、氯离子含量较高、阳光强度大,早在建设之初ㄨ,世茂怒放海在建筑材料上就有所准备。

                1、栏杆选用铝合金、304不锈钢相结合的特殊材质替代普通铁质材料,防止因海『边气候潮湿而生锈;同时也提升了业主的居住品质,减少栏杆后期损耗和维修,省时省心。


                2、阳台花格的选材,为了抵抗岁月侵蚀,经过多方对比,最后敲定使用工业陶瓷材料,以适应海南的特殊环境,避免空气中的尘埃物质吸附,防止白色¤表面老化变黑甚至损坏,经久耐用。


                3、木质防盗门会受海边氯离子的影响,加速老化,造成业主后期维修更换等繁琐☆问题。因此世茂怒放海入户门后期将采用经久耐用的钢质防盗门,兼具木门的质感与装甲门的安全。


                4、作为滨海度假地♀,钢化玻璃的重要性不言而喻,世茂怒放海在选材时进行专门的强度测试、破碎测试,甄选适合临海住宅使用的优质钢化玻璃,防止因海边风大导致的窗户破◥碎问题。即使玻璃意外损坏,破碎后呈颗粒状,确保家人安全。


                5、很多临海的建■筑受海风侵蚀,非常※容易开裂掉色,考虑到这一点,世茂怒放海项目外墙涂料优选品牌隔热防水外墙涂料,局部结合㊣真石漆,较普通立面漆涂刷的办法,真石漆【施工工艺采用石材颗粒多层次喷绘,厚重而耐用,保证实用与美观,一举两得。

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                ?推荐理由

                1、价格低洼,月亮湾是海南整个东海岸价格最便宜性价比最高的地方。在雾霾和限购的大环境下,海南市场整体保持向上,以月亮湾目前的价格,具有非常大的潜力。

                2、世茂怒放海是月亮湾性价▆比最高的项目之一

                3、利好因素:全域旅游、文昌航天发射中心,旅游风情小镇等规划和配套,都能为文昌带来大量的〗旅游人口,在政府工ω作报告中,文昌的定位是国际滨海旅游城市。目前月亮湾已经是当地的一大景点。

                4、5大开发商共同开发,共同兴@ 建配套,市政配套也在逐渐完善中。

                5、物业□ 甄选的是拥有一级资质的世茂物业服务,管理专业。

                6、基本的生活配套已经交付使用,生活完◣全没有问题。

                最后请大家一定要关注一下豫尚文旅公众号


                END

                无极致 ? 不生活


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